594房产网-莆田房产网站——pt594.com莆田房产信息门户网站

楼市速递

阳光城檀悦:【璀璨之夜悦邻Party】阳光城檀悦营销中心开放活动提前揭秘!
阳光城檀悦:【璀璨之夜悦邻Party】阳光城檀悦营销
华鸿·君悦府:轰动全城,盛况空前,以人气造头条
华鸿·君悦府:轰动全城,盛况空前,以人气造头条
华鸿·君悦府 :开仓放粮!1000份精品大米全城送!
华鸿·君悦府 :开仓放粮!1000份精品大米全城送!
融信府:家书丨见信如晤,纸短情长
融信府:家书丨见信如晤,纸短情长
10月20日华鸿君悦府“府”系产品发布盛典圆满收官
10月20日华鸿君悦府“府”系产品发布盛典圆满收官
盈龙壹号府:一场国风盛会 惊艳整个枫亭!
盈龙壹号府:一场国风盛会 惊艳整个枫亭!

小编踩盘

楼盘推荐

巨岸以1.72亿元竞得黄石物流园区地块,楼面地价为1293元/㎡

秋水 2018-11-07 10:43 互联网

[文章摘要]巨岸以1.72亿元竞得90.6亩黄石物流园区地块。

    594房产网讯

  2018年11月7日上午10:00,位于黄石商贸物流园区控制性详细规划范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2018-08号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了两家企业参与竞拍,01号凯天,05号巨岸。该地块起拍价1.62亿元,加价幅度100万。现场经过多轮的竞拍后,最终05号巨岸以1.72亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为1293元/㎡,溢价率6.17%。


  594房产网图解:01号凯天


  594房产网图解:05号巨岸

  PS拍-2018-08号地块(黄石物流园区C-01-05地块)位于黄石商贸物流园区控制性详细规划范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权60476.53平方米。1、该宗地配置一所12班幼儿园,用地面积不小于5040㎡,20%≤建筑密度≤35%,4003.2㎡≤建筑面积≤4906.8㎡,同时避灾点设置在幼儿园内,配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权无偿移交给荔城区教育局;2、该宗地配置居家养老服务站(建筑面积≥220㎡),配建的居家养老服务站无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位;3、该宗地配置社区综合服务站(600㎡≤建筑面积≤800㎡),配建的社区综合服务站无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。


  (红线图)

  PS拍-2018-08号宗地土地用途为住宅用地及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,配建的科教用地(幼儿园)50年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]36号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤23%;(二)容积率>1.0且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧新四路、西侧永康路。


  (土地估价报告备案表)

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为53300万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内支付土地出让金价款50%。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8500元/平方米。

  该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工,根据莆田市荔城区人民政府荔政函[2018]208号函,涉及该地块的莆田高铁动车站10KV地下电源线预计半年内迁改到位,该地块的开竣工时间顺延半年。




【594房产网】

上篇:
建发以7.56亿元竞得玉湖荔浦地块,楼面地价为5289元/㎡
下篇:
没有了