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建发以8.58亿元竞得玉湖荔浦地块二,楼面地价7039元/㎡

秋水 2019-01-08 11:41 互联网

[文章摘要]建发以8.58亿元竞得玉湖荔浦地块二,楼面地价7039元/㎡

    594房产网讯

  2019年1月8日上午10:00,位于荔城区玉湖片区范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2018-33号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了多家企业参与竞拍,1号融永、2号建发、3号华润、5号锦艺、9号正荣、10号保利、11号中骏、12号融创、16号中梁。


  594房产网图解:02号建发

  结果公示

  起拍价 4.92亿元

  加价幅度 200万元

  中标方 建发

  中标金额 8.58亿元

  楼面价 7039元/㎡

  溢价率 74.39 %

  地块详情

  PS拍-2018-33号地块(玉湖荔浦片区地块二)位于荔城区玉湖片区范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权46881.92平方米。该宗地配建的居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。该宗地应配置居家养老服务站(每100户不少于20㎡,且建筑面积≥100㎡)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)及社区终端共同配送站、变配电室。配建的养老服务设施无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。


  (33号地块红线图)

  PS拍-2018-33号宗地土地用途为住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]174号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧;(五)建筑高度采用虚位控制(详见红线图),视线通廊范围内建筑高度≤10m;住宅建筑层数≥5层。

  该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


  (33号地块备案表)

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为97600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14000元/平方米。




【594房产网】


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融创以3.42亿元竞得坂头东地块十,楼面地价为7698元/㎡
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